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新鴻基信貸好唔好？老闆是誰？LIHKG有何評價？

Philip

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新鴻基信貸好唔好？老闆是誰？LIHKG有何評價？

新鴻基信貸有限公司在香港樓宇按揭市場屬於具實力及信譽的成員,專注提供物業按揭貸款服務。這間公司廣受業主及企業關注,不僅因其母公司新鴻基有限公司在港上市超過50年,也因其創新科技、快速批核及靈活貸款方案。本文根據主流財經資訊、用戶體驗、LIHKG連登討論及同業比較,深入剖析「新鴻基信貸好唔好」,並針對其公司背景、老闆身份、批核難度及網民真實聲音作全方位分析。

新鴻基信貸的背景

新鴻基信貸有限公司於2015年成立,為新鴻基有限公司(香港股份代號:86)成員之一。新鴻基有限公司由馮景禧於1969年創立,原為「三劍俠」(馮景禧、郭得勝、李兆基)合作成立的新鴻基企業之一員,並於1983年在香港證券交易所上市。1996年,該公司被聯合地產(香港)有限公司從馮氏家族收購,聯合地產為聯合集團的子公司,主要管理房地產投資和提供金融服務。​

2006年,新鴻基有限公司通過收購亞洲聯合財務(UA)進入消費金融業務,成功進軍私人財務市場。2015年,集團將子公司新鴻基金融出售給光大證券,並成立新鴻基信貸有限公司發展按揭貸款業務,建立投資管理平台,此業務更成為公司的另一主要利潤來源。​

需特別注意的是:新鴻基信貸(新鴻基有限公司成員)與新鴻基地產發展有限公司沒有從屬關係,亦無股權關聯,只是歷史原因兩家公司均使用「新鴻基」冠名。新鴻基地產由郭得勝家族控制,而新鴻基有限公司則由李成煌領導。​

新鴻基信貸主要提供樓按服務,包括首按分期貸款及二按分期貸款,不限物業類型及樓齡,並以提供個人化服務及靈活的物業貸款計劃為目標。公司在香港設有兩間分行,分別位於旺角及灣仔,方便客戶親身辦理手續。​

2024年,新鴻基信貸推出樓按資產管理服務,管理機構投資者擁有的住宅按揭貸款組合,成為香港具領導地位的非銀行物業按揭貸款服務商。​

新鴻基信貸的老闆是誰?

新鴻基有限公司現任執行主席為李成煌先生,他於2007年1月1日獲委任起開始擔任本公司執行董事及集團執行主席。李成煌先生於澳洲悉尼大學接受教育,並在亞洲地區的金融服務及地產投資擁有廣泛經驗。他持有新鴻基有限公司73.08%受控法團權益,為公司最大股東。​

李成煌先生領導新鴻基金融經紀業務轉型,成為香港最大的獨立財富管理平台,標誌著本公司業務發展的重要轉捩點。在他的領導下,集團收購了亞洲聯合財務(UA)的控股股權,成功進軍消費金融行業。​

新鴻基信貸的總經理為盧皚姩女士(於部分報導中)及李鑑庭先生(於較新報導中)。總經理負責日常業務運作,帶領專業按揭團隊為客戶提供度身訂造的樓宇按揭服務。​

值得注意的是,新鴻基有限公司與新鴻基地產發展有限公司完全無關。新鴻基地產由郭炳聯擔任主席兼董事總經理,為郭得勝家族控制的地產公司。​

新鴻基信貸好唔好?

評價「好唔好」需從利率、批核速度、服務質素與客戶彈性等角度出發。新鴻基信貸專注於樓宇按揭服務,主要產品包括一按分期貸款、二按分期貸款、轉按套現及循環貸款。

利率方面,根據市場資料,新鴻基信貸的按揭利率大約9.0%起跳。相比一般信貸及財務公司提供的12%或以上港元按揭利率,新鴻基信貸屬於中等偏低水準。2024年,新鴻基信貸推出全新「人民幣按揭貸款」,息率低至6.99%,遠優於一般財務公司的港元按揭利率。​

貸款額度與還款期方面,新鴻基信貸的貸款金額無上限,基本上因應客戶之按揭物業的估價而定,最高可達貸款成數的75%(一般情況)至85%(高成數按揭)。物業種類包括住宅、工廈、寫字樓、商舖、車位及村屋等,物業樓齡亦不受限制。​

批核速度是新鴻基信貸的主要賣點之一。公司提供24小時內特快批核、5天內過數,迅速滿足客戶各項財務需要。2021年起,新鴻基信貸首創「樓按Fast Pass」網上即時批核服務及AI即時物業估價,客戶只需簡單三個步驟便完成貸款申請並獲取初步審批結果,比起傳統物業按揭更方便快捷。​

還款靈活性方面,新鴻基信貸提供多款彈性還款計劃,如「只供利息」或「循環貸款」形式,提早還款亦免罰息。公司更推出「物業按揭還款假期」服務,讓客戶能於貸款期內每年自選兩個月延期還款,而且不收手續費,亦不罰息。​

費用方面,合資格客戶申請特定貸款產品毋須支付任何行政費及手續費,承造按揭或二按文件所涉及的律師費亦將由新鴻基信貸支付。提前清還貸款不收取任何手續費及罰息。​

申請要求方面,申請人包括借款人及業主,必須年滿18歲。任何國籍人士,只要持有香港物業便可申請物業貸款。申請時需提供身份證明文件、入息證明文件及工作證明文件。​

得獎紀錄方面,新鴻基信貸連續多年榮獲「傑出樓宇按揭服務大獎」及iChoice「網絡至強人氣樓按服務公司」殊榮,反映業界及市場對其服務的肯定。​

LIHKG連登討論區如何評價新鴻基信貸?

觀察連登(LIHKG)及相關討論區可見,新鴻基信貸的討論相對較少,但從整體財務公司及物業按揭討論中可見一些參考意見。

正面評價方面,部分網民認為新鴻基信貸作為上市公司成員,規模及透明度較一般財務公司為高。有網民提及:「上市公司總好過啲無名財仔,起碼唔怕走數」。在物業按揭方面,新鴻基信貸的專業度及經驗獲得肯定。​

中性評論方面,連登討論區較多關於新鴻基地產發展商按揭(呼吸Plan)的討論,但需注意新鴻基信貸與新鴻基地產並非同一集團。部分網民曾混淆兩者關係,例如有網民表示「借左才仔先知康業才仔原來唔係新鴻基」,反映市場上對「新鴻基」名稱存在混淆。​

二按審批嚴謹度方面,有網民分享經驗指出,雖然發展商宣傳二按容易批核,但實際上「新鴻基說沒有這件事,他們的審批比起銀行的壓力測試更嚴格」,反映新鴻基信貸在批核時仍會進行嚴謹的風險評估。​

借貸建議方面,連登網民普遍建議借錢前應:

  • 查證財務公司是否持牌(新鴻基信貸持有放債人牌照號碼:0752/2025)​
  • 比較不同財務公司條款及利率
  • 評估自身還款能力
  • 細閱合約條款,避免隱藏收費​

整體而言,新鴻基信貸在連登的討論相對正面,但討論數量不及邦民、UA等大型財務公司頻繁。

新鴻基信貸與其他財務公司比較

在香港財務公司行業,專注樓宇按揭的機構包括新鴻基信貸、環球信貸、香港信貸、康業信貸等。與同業比較,新鴻基信貸佔優之處包括母公司上市、品牌信譽可靠、AI科技創新、批核速度快及還款彈性高。​

利率比較方面,根據市場資料,主要財務公司按揭利率如下:

財務公司分類按揭利率特點
華僑永亨信用財務一線~3.5%起銀行背景​
華人財務一線~3.5%起銀行背景​
大眾財務一線~3.5%起銀行背景​
歐力士財務一線~5.5%起日資背景​
按揭360二線~8.0%起專業按揭​
利星行信貸二線~9.0%起​
靄華押業二線~9.0%起​
新鴻基信貸二線~9.0%起上市公司成員、AI批核​
環球信貸二線~10.0%起上市公司​
香港信貸二線~12.0%起上市公司​
康業信貸快遞二線~14.0%起​

從利率角度看,新鴻基信貸屬於二線財務公司中利率較低的一員,與靄華押業、利星行信貸同屬9.0%起的水平。若申請人民幣按揭貸款,利率更可低至6.99%。​

批核速度方面,新鴻基信貸主打24小時內批核,並提供AI即時物業估價及「樓按Fast Pass」網上即時批核服務。相比傳統銀行需時2至5個工作日,新鴻基信貸速度明顯較快。​

產品多元化方面,新鴻基信貸專注樓宇按揭,包括一按、二按、轉按、循環貸款及人民幣按揭貸款。相比UA、邦民、安信等主力私人貸款的財務公司,新鴻基信貸的產品較專門化。​

優勢方面,新鴻基信貸的優點包括:

  • 母公司為上市公司,透明度高​
  • 專注物業按揭,經驗豐富​
  • AI科技創新,批核快速​
  • 貸款額無上限,最高85%按揭成數​
  • 不限物業類型及樓齡​
  • 提早還款免罰息​
  • 提供人民幣按揭貸款選擇​

需注意的地方包括:

  • 利率相對一線財務公司(如銀行背景)較高​
  • 主力樓宇按揭,不提供一般私人貸款​
  • 市場知名度相比UA、邦民等略遜​
  • 2025年上半年按揭貸款減值撥備增加,反映物業估值下跌壓力​

總體而言,新鴻基信貸適合需要樓宇按揭(尤其是二按、高成數按揭或人民幣貸款)的業主,其批核速度快、還款靈活、母公司信譽佳等優點明顯。但若需要私人貸款或追求最低利率,銀行或其他一線財務公司可能更為合適。​

選擇建議:

  • 比較實際年利率(APR):向多間財務公司查詢及比較
  • 評估還款能力:確保每月還款額不超過月收入40%
  • 查證持牌狀況:新鴻基信貸持有放債人牌照號碼0752/2025​
  • 細閱合約條款:了解所有費用及提早還款安排
  • 考慮公司背景:上市公司透明度較高,風險相對較低​

借貸前必須考慮:

  • 評估真正借貸需要
  • 計算收支平衡,確保有能力還款
  • 了解拖欠還款的後果(影響信貸評級、可能被追數)
  • 制定理財計劃,避免過度借貸
  • 準時還款,維持良好信貸紀錄​

作為專注樓宇按揭的財務公司,新鴻基信貸憑藉母公司上市背景、AI科技創新、快速批核及靈活還款等優勢,在香港樓按市場佔一重要席位。申請人應根據自身物業狀況、資金需求及還款能力,仔細比較不同財務公司的條款及實際年利率,作出最適合自己的選擇。

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AEON Purple信用卡(AEON Card Purple)憑藉「食、住、行」高達6%現金回贈、永久免年費及零年薪要求,近年成為香港消費者日常消費必備卡。到底這張卡是否真的值得申請?回贈率是否具競爭力?以下將整理主流評分平台、論壇網民、以及各大現金回贈信用卡最新回贈方案,幫你多角度深入評價這張卡的實用性及回贈是否抵玩。 AEON Purple信用卡好唔好？ 根據 hkcashrebate、小斯、蛋黃視覺、Hong Kong Card、Moneysmart、Moneyhero 等平台綜合評價,AEON Purple信用卡最大亮點是「食、住、行」3大日常簽賬類別,用手機支付享高達6%現金回贈(=15X積分),實體卡都有高達2%現金回贈(=5X積分)。 多個卡評網站提到,這張卡最適合經常於本地食肆、AEON Stores、本地交通消費的用戶,因為手機支付(Apple

By Philip
恒生MMPOWER卡好唔好？綜合LIHKG網民討論＋KOL評價

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恒生MMPOWER World Mastercard以網購5%回贈、海外外幣簽賬6%回贈聞名,主打網購及旅行消費,被譽為「網購神卡」及「旅行必備卡」。到底這張卡是否真的值得申請?回贈率是否具競爭力?以下將整理主流評分平台、論壇網民、以及各大現金回贈信用卡最新回贈方案,幫你多角度深入評價這張卡的實用性及回贈是否抵玩。 恒生MMPOWER卡好唔好？ 根據 hkcashrebate、小斯、蛋黃視覺、Hong Kong Card、Moneysmart、Moneyhero 等平台綜合評價,恒生MMPOWER卡最大亮點是網上零售簽賬享5% +FUN Dollars回贈,海外外幣簽賬享高達6% +FUN Dollars回贈,並可自選3選2簽賬類別(餐飲/電子產品/娛樂)享額外1%回贈。 多個卡評網站提到,這張卡最適合經常網購或旅行的用戶,因為網購5%回贈及海外簽賬6%回贈(扣除1.95%手續費後實際淨回贈4.05%)在市面上屬較高水平,

By Philip
AE blue cash 信用卡好唔好？即睇LIHKG連登網民評論＋比較平台、KOL評價

AE blue cash 信用卡好唔好？即睇LIHKG連登網民評論＋比較平台、KOL評價

AE Blue Cash信用卡以全年1.2%無上限現金回贈聞名，主打簡單易用、不設消費類別限制，被譽為「懶人現金回贈卡」。到底這張卡是否真的值得申請？回贈率是否具競爭力？以下將整理主流評分平台、論壇網民、以及各大現金回贈信用卡最新回贈方案，幫你多角度深入評價這張卡的實用性及回贈是否抵玩。 AE Blue Cash信用卡好唔好？ 根據 hkcashrebate、小斯、蛋黃視覺、Hong Kong Card、Moneysmart、Moneyhero 等平台綜合評價，AE Blue Cash信用卡最大亮點是全年1.2%無上限現金回贈，不設消費類別限制，無需登記，回贈自動每月存入信用卡賬戶，本地港幣及外幣簽賬、網購、餐飲、自動轉賬等均享1.2%回贈，使用非常方便。 多個卡評網站提到，這張卡最適合**「懶人用家」及大額消費用戶**，因為無需理會消費類別、無最低簽賬要求、無回贈上限，

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